Andere sagen es. Wir liefern es.
Scheida Immobilien Bad Segeberg
Immobilien sind uns wichtig und unsere große Leidenschaft.
Noch wichtiger sind uns aber die Menschen, die aus unterschiedlichsten Beweggründen an uns herantreten.
Oft ist ein Heimwechsel mit großen Emotionen und Veränderungen verbunden, vom finanziellen Aufwand ganz zu schweigen. Es ist uns deshalb ein großes Bedürfnis unseren Kunden, die Suche nach einem neuen Zuhause so angenehm wie möglich zu gestalten und Ihnen in allen Belangen rund um die Immobilie mit Rat und Tat zur Seite zu stehen. Die Zufriedenheit unserer Kunden steht bei uns an erster Stelle.
Gegründet im Jahre 2008 und bereits über drei Jahrzehnte in der Immobilienbranche tätig, haben wir uns als renommiertes und etabliertes Maklerunternehmen auf die Vermittlung von Wohn- Anlage- und Gewerbeimmobilien in Hamburg und Schleswig Holstein spezialisiert. Wir verfügen über einschlägige Marktkenntnisse sowie gute und langjährige Kontakte. Zu unseren Kunden zählen Verwaltungsgesellschaften, Privateigentümer, Investoren und Banken.
Bei unserer Arbeit haben wir uns zu höchsten Qualitätsmerkmalen verpflichtet. Angefangen vom ersten Kennenlernen über den Vertragsabschluss, bis hin zur Schlüsselübergabe beraten und begleiten wir Sie souverän und kompetent in allen Phasen des Verkaufes und der Vermietung und garantieren eine professionelle Abwicklung aller im Zusammenhang stehenden Tätigkeiten.
Bei Fragen nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.
Scheida Immobilien Bad Segeberg – Hamburg – Schleswig Holstein
FAQ - Antworten auf oft gestellte Fragen
Was kostet eine Bewertung?
Die Preise werden im persönlichen Beratungsgespräch transparent erläutert. Vor der Beauftragung erhalten Sie selbstverständlich eine klare Kosteneinschätzung sowie einen verbindlichen Preisrahmen.
Je nach Objekt kostet eine Bewertung nach NHK 2010 zwischen € 500,00 und € 1000,00
Zur Orientierung: Ein Verkehrswertgutachten für eine Wohnung liegt in der Regel bei etwa 2.900 € brutto. Ein Nutzungsdauergutachten für eine Wohnung inklusive Besichtigung kostet durchschnittlich etwa 1.500 € brutto.
Wie lange dauert die Erstellung für eine Bewertung?
Nach dem Ortstermin wird das Gutachten in der Regel innerhalb von etwa zwei Wochen erstellt und Ihnen anschließend zur Verfügung gestellt.
Was muß ich für einen Termin vor Ort vorbereiten?
Für die Erstellung einer Bewertung benötigen wir Zugang zum Objekt sowie einige grundlegende Informationen, wie zum Beispiel Grundbuchauszug, das Baujahr, die Bruttogrundfläche (BGF), Modernisierungsmaßnahmen, bekannte Mängel oder Bauschäden. Bei der Beschaffung wichtiger Unterlagen, etwa aus dem Grundbuch, der Hausverwaltung oder dem Bauamt, unterstützen wir Sie selbstverständlich gerne.
Wie lange dauert ein Termin vor Ort?
Je nach Objekt und Größe zwischen 1,5 und 2 Stunden.
Wann ist eine Bewertung sinnvoll?
Ein Bewertung kann in vielen Situationen hilfreich oder notwendig sein, beispielsweise bei einer Erbschaft, einer Scheidung, einer Schenkung oder im Rahmen einer Zwangsversteigerung.
Auch bei Kauf- oder Verkaufsentscheidungen sowie für steuerliche Angelegenheiten – etwa zur Aufteilung des Kaufpreises oder zur Optimierung von Abschreibungen – wird häufig eine Bewertung benötigt.
Gerne beraten wir Sie persönlich und helfen Ihnen dabei, die für Ihre Situation passende Art der Bewertung zu wählen.
Weitere Info finden Sie hier: Quelle Wikipedia
Wie wird die Bewertung durchgeführt?
Die Wertermittlung erfolgt auf Grundlage aktueller Marktdaten, realer Verkaufswerte sowie anerkannter Bewertungsverfahren wie dem Sachwert-, Ertragswert- oder Vergleichswertverfahren.
Dank unseres Netzwerks mit zahlreichen Banken und Marktteilnehmern verfügen wir in vielen Städten und Regionen über verlässliche Vergleichsdaten aus tatsächlichen Verkäufen und Vermietungen. Dadurch können wir eine fundierte und realistische Bewertung Ihrer Immobilie gewährleisten.
Alle Schritte der Bewertung werden transparent dokumentiert und sind jederzeit nachvollziehbar.
Scheida Immobilien Bad Segeberg – Hamburg – Schleswig Holstein
