Andere sagen es. Wir liefern es.
Scheida Immobilien Kaufangebote Kiel
Immobilien sind uns wichtig und unsere große Leidenschaft.
Noch wichtiger sind uns aber die Menschen, die aus unterschiedlichsten Beweggründen an uns herantreten.
Ein Wohnortwechsel bringt oft viele Veränderungen mit sich – organisatorisch, emotional und auch finanziell. Umso wichtiger ist ein verlässlicher Partner an Ihrer Seite. Wir unterstützen Sie dabei, den Weg in Ihr neues Zuhause möglichst reibungslos und entspannt zu gestalten und stehen Ihnen bei allen Themen rund um Ihre Immobilie kompetent zur Verfügung. Ihre Zufriedenheit steht für uns dabei stets im Mittelpunkt.
Mit unserer Erfahrung aus vielen Jahren in der Immobilienbranche und seit unserer Gründung im Jahr 2008 haben wir uns erfolgreich am Markt etabliert. Unser Tätigkeitsschwerpunkt liegt in der Vermittlung von Wohn-, Anlage- und Gewerbeimmobilien in Hamburg und Schleswig-Holstein. Durch fundierte Marktkenntnisse und ein starkes Netzwerk betreuen wir sowohl Privatkunden als auch Investoren, Banken und Hausverwaltungen.
Wir begleiten Sie zuverlässig vom ersten Beratungsgespräch bis zur finalen Übergabe. Ganz gleich, ob Verkauf oder Vermietung – wir sorgen für einen strukturierten Ablauf und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses mit Fachwissen und persönlichem Einsatz zur Seite.
Bei Fragen nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.
Scheida Immobilien Immobilienmakler Sülfeld – Hamburg – Schleswig Holstein
FAQ - Antworten auf oft gestellte Fragen
Was kostet eine Bewertung?
Die Preise werden im persönlichen Beratungsgespräch transparent erläutert. Vor der Beauftragung erhalten Sie selbstverständlich eine klare Kosteneinschätzung sowie einen verbindlichen Preisrahmen.
Je nach Objekt kostet eine Bewertung nach NHK 2010 zwischen € 500,00 und € 1000,00
Zur Orientierung: Ein Verkehrswertgutachten für eine Wohnung liegt in der Regel bei etwa 2.900 € brutto. Ein Nutzungsdauergutachten für eine Wohnung inklusive Besichtigung kostet durchschnittlich etwa 1.500 € brutto.
Wie lange dauert die Erstellung für eine Bewertung?
Nach dem Ortstermin wird das Gutachten in der Regel innerhalb von etwa zwei Wochen erstellt und Ihnen anschließend zur Verfügung gestellt.
Was muß ich für einen Termin vor Ort vorbereiten?
Für die Erstellung einer Bewertung benötigen wir Zugang zum Objekt sowie einige grundlegende Informationen, wie zum Beispiel Grundbuchauszug, das Baujahr, die Bruttogrundfläche (BGF), Modernisierungsmaßnahmen, bekannte Mängel oder Bauschäden. Bei der Beschaffung wichtiger Unterlagen, etwa aus dem Grundbuch, der Hausverwaltung oder dem Bauamt, unterstützen wir Sie selbstverständlich gerne.
Wie lange dauert ein Termin vor Ort?
Je nach Objekt und Größe zwischen 1,5 und 2 Stunden.
Wann ist eine Bewertung sinnvoll?
Ein Bewertung kann in vielen Situationen hilfreich oder notwendig sein, beispielsweise bei einer Erbschaft, einer Scheidung, einer Schenkung oder im Rahmen einer Zwangsversteigerung.
Auch bei Kauf- oder Verkaufsentscheidungen sowie für steuerliche Angelegenheiten – etwa zur Aufteilung des Kaufpreises oder zur Optimierung von Abschreibungen – wird häufig eine Bewertung benötigt.
Gerne beraten wir Sie persönlich und helfen Ihnen dabei, die für Ihre Situation passende Art der Bewertung zu wählen.
Weitere Info finden Sie hier: Quelle Wikipedia
Wie wird die Bewertung durchgeführt?
Die Wertermittlung erfolgt auf Grundlage aktueller Marktdaten, realer Verkaufswerte sowie anerkannter Bewertungsverfahren wie dem Sachwert-, Ertragswert- oder Vergleichswertverfahren.
Dank unseres Netzwerks mit zahlreichen Banken und Marktteilnehmern verfügen wir in vielen Städten und Regionen über verlässliche Vergleichsdaten aus tatsächlichen Verkäufen und Vermietungen. Dadurch können wir eine fundierte und realistische Bewertung Ihrer Immobilie gewährleisten.
Alle Schritte der Bewertung werden transparent dokumentiert und sind jederzeit nachvollziehbar.
